2005〜2015年築, 専有面積72.93㎡〜92.93㎡の平均販売価格
大阪府
79.5万円/㎡
前年比+15.0%
大阪市阿倍野区
92.0万円/㎡
前年比+7.8%
グランアッシュ阿倍野美章園
大阪府大阪市阿倍野区美章園二丁目
/ 美章園駅 徒歩1分
2010年築 / 11階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 82.93㎡の場合
相場
6,021万円
72.6万円/㎡
4,068
5,370
6,672
7,974
AI査定結果
推定相場価格
6,021万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,370万円〜6,672万円
64.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月2日
グランアッシュ阿倍野美章園
5,280万円（63.7万円/㎡）/ 2階 / 82.93㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 5,280万円 | 63.7万円 | 2階 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/17 | 5,480万円 | 66.1万円 | 5階 | 82.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 5,850万円 | 70.5万円 | 5階 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/29 | 5,280万円 | 72.3万円 | 9階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,780万円 | 79.2万円 | 9階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 6,280万円 | 86.1万円 | 9階 | 72.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,780万円 | 71.9万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 74.9万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 4,280万円 | 64.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 67.3万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/26 | 4,880万円 | 73.4万円 | 7階 | 66.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,870万円 | 55.9万円 | 6階 | 87.12㎡ | 3LD・K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | グランアッシュ阿倍野美章園 大阪市阿倍野区美章園二丁目 | 美章園駅1分 | 5,280万円 | 63.7万円 | 82.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/01 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,598万円 | 77.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/21 | プレサンスロジェ阿倍野松虫通 大阪市阿倍野区松虫通二丁目 | 東天下茶屋駅4分 | 4,480万円 | 60.3万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 5,680万円 | 62.6万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/01 | プラウド帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 7,980万円 | 78.7万円 | 101.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/29 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 6,880万円 | 79.2万円 | 86.92㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/02/16 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ・グラン阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅6分 | 5,350万円 | 71.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅1分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15%上昇、大阪市阿倍野区では7.8%上昇しています。
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